Загородная недвижимость Строительство и обустройство Загородный отдых
Коттеджные поселки
Коттеджи, дома, дачи, участки
Коммерческая недвижимость
Акции в коттеджных поселках
Строительные материалы
Обустройство, ландшафт, интерьер
Отдых в Подмосковье
Каталог товаров для отдыха
Отдых и туризм в России
Главная / Материалы по загородной недвижимости
Материалы по загородной недвижимости Добавить предложение Добавить предложение
Формирующиеся коттеджные поселки
Расширенный поиск
Дома в сформированных коттеджных поселках
Расширенный поиск
Исследования загородного рынка недвижимости Москвы и других крупных городов России
Экспертиза коттеджных поселков
Статьи, обзоры, аналитика
Справочная информация

Регистрационные палаты Московской области

Телефонные коды городов России и стран СНГ

БТИ Московской области

Подразделения Роснедвижимости в Московской области

Администрации районов Московской области

Нотариусы Московской области

Список Нотариусов г. Москвы

Страхование имущества

Банки, кредитование, ипотека

Оценка и экспертиза недвижимости

Исследования рынка загородной недвижимости

Экспертиза коттеджных поселков

Мособлгаз

Московская областная электросетевая компания

Международный выставочный центр Крокус Экспо

Базы данных загородной недвижимости агентств

Акции в коттеджных поселках
Отправить запрос специалистуОтправить запрос специалисту

Добавить объявление

Вход для клиентов
Логин
Пароль
Новый пользователь?
Забыли пароль?

Alpha 3 насосы Grundfos

Загородный дом против городской квартиры


Теперь загородный дом в ближнем Подмосковье способен составить конкуренцию столичной квартире. Причем дом выигрывает сразу по трем параметрам: цене, площади и комфорту проживания.


В 2010 году 20% всех предложений на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья представлено в сегменте поселков для постоянного проживания, подсчитали аналитики УК «Абсолют Менеджмент».

 

«У части жителей мегаполиса всегда было желание перебраться жить за город, купив коттедж в 10-20 км от столицы. Но  два-три года назад цены на такие дома начинались от $500 000 и были по карману немногим. Благодаря кризисному снижению цен на землю, в ближнем Подмосковье появились доступные предложения в поселках, пригодных для постоянного проживания. Хотя раньше их было не больше 5% в целом по рынку», - отмечает новый тренд загородного рынка начальник управления маркетинга УК «Абсолют Менеджмент» Анна Шишкина.

 

Теперь загородный дом в ближнем Подмосковье способен составить конкуренцию столичной квартире. Причем дом выигрывает сразу по трем параметрам: цене, площади и комфорту проживания. В нынешних экономических условиях готовый дом с землей обойдется покупателю по цене двухкомнатной квартиры в периферийном районе столицы. По отдельным направлениям Подмосковья в 10-20 км от Московской кольцевой участок без подряда с коммуникациями в 6-10 соток можно приобрети за 1,6-3 млн руб. Около 5 млн руб. стоит быстровозводимый дом с внутренней отделкой площадью 100-120 кв. м. Итого 7-8 млн руб. за готовый дом с землей или, в среднем, 65 000 руб. за кв. м отделанной площади.  

 

«Доля поселков для постоянного проживания вряд ли будет расти, поскольку в ближнем Подмосковье почти все земли застроены. Резерв возможен только за счет реконцепции существующих проектов. В целом первичный загородный рынок разделен так: 20% поселков для постоянного проживания, 30% - для проживания с мая по октябрь и еще 50% - это дачи», -  заключает Анна Шишкина.

 

Примеры поселков для постоянного проживания:

Название поселка

Девелопер

Расположение

«Марусин луг»

«Абсолют Менеджмент»

12 км по Егорьевскому ш., Люберецкий р-он

«Западная долина»

«Загородный проект»

20 км по Киевскому ш.

«Сосновый бор»

«СтройИнвестТопаз»

29 км по Калужскому ш.

«Лесная сифония»

«Масштаб»

5 км по Калужскому ш.

«Лесная пристань»

«Вектор Инвестментс»

45 км по Новорижскому ш.

 

Справка о компании:

«Абсолют Менеджмент», управляющая компания Инвестиционной группы «Абсолют», создана  в 2003 году. По оценке журнала Forbes, ИГ «Абсолют» входит в десятку крупнейших землевладельцев Подмосковья. Сфера деятельности компании: лэнд-девелопмент крупных земельных участков. Реализованные проекты ИГ «Абсолют» на рынке жилой загородной недвижимости: коттеджные поселки «Истра-лэнд», «Жуковка-21», «Горки-21», подведение коммуникаций  и продажа участков в поселке «Дачи писателей», а также подведение коммуникаций к поселку «Бристоль». Сейчас УК «Абсолют Менеджмент» занимается строительством трех поселков с коммуникациями без подряда на магистральных направлениях Подмосковья:  Калужское, Киевское, Егорьевское шоссе.  Компании принадлежат две молочные фермы в Подмосковье на 2500-3000 голов крупного рогатого скота.

 

релиз предоставлен Коммуникационной группой «Земер»

12 мая 2010 г.

Источник: ЗАГОРОДНАЯ.ру

Все материалы  |  Материалы раздела  |  Подписка

Поиск
Расширенный поиск
О проекте     Размещение информации     Партнеры     Контакты
© Zagorodnaya.Ru
Авторские права защищены.
Разработка Aplex 2004
создание сайта  
На главную Карта сайта

Zagorodnaya.Ru - загородная недвижимость, коттеджные поселки,
отдых в Подмосковье, аренда коттеджей, продажа земельных участков
.