Загородная недвижимость Строительство и обустройство Загородный отдых
Коттеджные поселки
Коттеджи, дома, дачи, участки
Коммерческая недвижимость
Акции в коттеджных поселках
Строительные материалы
Обустройство, ландшафт, интерьер
Отдых в Подмосковье
Каталог товаров для отдыха
Отдых и туризм в России
Главная / Материалы по строительству
Материалы по строительству Добавить предложение Добавить предложение
Каталог товаров

Отопительное оборудование

Деревянные дома, срубы, дачи, бани

Строительная техника, оборудование, инструмент

Электро, светотехника

ЖБИ. Бетон

Цемент, щебень, песок, гравий, керамзит

Металлопрокат, метизы

Пиломатериалы. Столярные изделия

Древесно - плитные материалы

Изоляционные материалы (тепло -, звуко -, гидроизоляция)

Сухие строительные смеси

Лакокрасочная продукция. Химия

Стеновые материалы

Кровельные материалы

Ворота, заборы, решетки, ограждения, рольставни

Кованые изделия. Литье

Отделочные материалы. Фасады

Камень натуральный, искусственный

Отделочные материалы. Полы

Отделочные материалы. Стены

Отделочные материалы. Потолки

Окна из ПВХ, алюминия, дерева

Двери межкомнатные, входные

Лестницы, лифты

Плитка, керамика

Камины, печи

Водоснабжение, водоочистка, фильтры

Канализация, септики

Кондиционирование, вентиляция

Системы безопасности

Бассейны, фонтаны

Инструменты
Расширенный поискОтправить запрос специалистуОтправить запрос специалисту
Исследования загородного рынка недвижимости Москвы и других крупных городов России
Экспертиза коттеджных поселков
Статьи, обзоры, аналитика
Справочная информация

Проекты домов, коттеджей, дач

Технологии малоэтажного строительства

Архитектурные мастерские, дизайн - студии

Согласования, разрешения

Строительство домов, строительные компании

Ремонтно - отделочные работы и услуги

Аренда техники и оборудования

Земляные работы, устройство фундаментов

Бурение скважин, колодцы

Проектирование, монтаж отопительного оборудования

Электромонтажные работы

Проектирование, монтаж систем кондиционирования, вентиляции

Кровельные работы

Паркетные работы

Плиточные работы, установка сантехники

Транспортные услуги, грузоперевозки
Отправить запрос специалистуОтправить запрос специалисту

Добавить объявление

Вход для клиентов
Логин
Пароль
Новый пользователь?
Забыли пароль?

Мир Радиаторов - Радиаторы отопления: алюминиевые, биметаллические, стальные, чугунные, конвекторы отопления

Почему коттеджи из традиционных стройматериалов стали дешевле?


За последние 1,5 года дома из дерева и кирпича в Подмосковье потеряли 20% своей стоимости


Выбор загородного дома, особенно для постоянного проживания семьи, дело достаточно хлопотное. Специалисты Аналитического центра ИРН отмечают, что потенциальному покупателю нужно определиться не только с местом расположения коттеджа (расстояние от Москвы, направление, близость инфраструктуры), метражом дома и размером приусадебного участка. Важным моментом является то, из чего, собственно, построен дом. От этого во многом зависит как общий срок его эксплуатации, так и уровень комфортности индивидуального жилья.

 

В данной статье хотелось бы подробно рассмотреть наиболее востребованные технологии строительства коттеджного жилья в Подмосковье сегодня, а также проанализировать изменение цен на дома из разных стройматериалов после кризиса 2008 года. На сегодняшний момент, как и в предыдущие годы, большинство девелоперов предпочитают в своих поселках строить кирпичные и деревянные дома. Доля рынка таких объектов во 2 квартале 2010 года составляет почти 26% и 24%, соответственно.

 

Однако стоит отметить, что после ухудшения экономической ситуации осенью 2008 года, объем предложения кирпичных коттеджных поселков сократился примерно на 6,5%. В численном выражении данная тенденция еще более заметна. Так, за период с 3 квартала 2008 года по 2 квартал 2010 года количество объектов с домами из кирпича сократилось с 97 до 71 поселков, то есть почти на 27%.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Как видно из графика, в загородных поселках также распространено использование нескольких материалов при возведении домов. Доля рынка объектов данного типа на текущий период составляет около 22% (или 60 поселков) от общего объема предложения.

 

Интересно, что, несмотря на появление новых современных технологий строительства, коттеджи из блочных материалов (пенобетон, керамзитобетон, газосиликатные блоки и др.), а также сэндвич-панелей нечасто используются при возведении подмосковных поселков. Сегодня доля рынка таких объектов суммарно равна около 17%, как и осенью 2008 года. При этом цены на дома, возводимые из указанных материалов, заметно снизились.

 

Так, за последние 1,5 года больше всего подешевели дома из газосиликатных и теплоэффективных стеновых блоков. За рассматриваемый период средняя стоимость 1 кв.м. коттеджей данного типа снизилась примерно на 39%: с 56,4 тыс. руб. до 34,3 тыс. руб. В итоге, сегодня дома из газосиликатных и теплоэффективных стеновых блоков являются самым экономичным предложением для покупателей жилья за городом. В противовес этому, наиболее дорогие коттеджи строятся из монолита (монолит-кирпич) и кирпича. Во 2 квартале текущего года средняя цена метра таких домов составляет около 121,3 тыс. руб. и 105,3 тыс. руб., соответственно.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Также специалисты ИРН отмечают, что после осени 2008 года заметное снижение цен наблюдалось в поселках, где в строительстве используются традиционные материалы – кирпич и дерево. Так, коттеджи из кирпича подешевели почти на 22% по стоимости метра, а индивидуальное жилье из бруса или бревна – примерно на 19%. Причина заключается в том, что большой объем предложения кирпичного и деревянного коттеджного жилья в Подмосковье (суммарно около 50% реализуемых объектов) подразумевает и бОльшую конкуренцию среди поселков. То есть многим застройщикам в борьбе за потенциального клиента пришлось снизить цены в текущих условиях сниженного спроса.

 

информация предоставлена пресс-службой IRN

28 июня 2010 г.

Источник: ЗАГОРОДНАЯ.ру

Все материалы  |  Материалы раздела  |  Подписка

Поиск
Расширенный поиск
О проекте     Размещение информации     Партнеры     Контакты
© Zagorodnaya.Ru
Авторские права защищены.
Разработка Aplex 2004
создание сайта  
На главную Карта сайта

Zagorodnaya.Ru - загородная недвижимость, коттеджные поселки,
отдых в Подмосковье, аренда коттеджей, продажа земельных участков
.