Аналитический обзор первичного и вторичного жилья Московской области за февраль
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» объем предложения на первичном рынке жилья Московской области продолжает постепенно снижаться. А на вторичном рынке, в феврале 2010 года, впервые с начала кризиса отмечено незначительное удорожание квартир.
09.03.2010
2009 год стал рекордным для сектора торговой недвижимости Москвы
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» для рынка торговой недвижимости 2009 год стал весьма результативным, даже, несмотря на замораживание и перенос сроков строительства многих проектов.
За «кризисный» 2009 год было построено 40,5% от объема площадей всех заявленных в начале года проектов. Для сравнения в 2008 году этот показатель составлял 51%, в 2007 – 45%.
09.03.2010
Земельные ценовые индексы Московской области. Первичный и вторичный рынок. Февраль 2010
Индексы отображают: первичный рынок - стоимость участков без подряда (без обязательств по строительству) в дачных и коттеджных поселках разных классов; вторичный индекс - изменения на земельные участки (без построек и привязок к инвестиционным контрактам) по всем федеральным трассам Московской области. Индекс учитывает только земли на вторичном рынке под индивидуальное жилищное или дачное строительство. Индексы фиксируют ежемесячное изменение цен.
09.03.2010
Предпочтения покупателей элитного загородного жилья
Агентство эксклюзивной недвижимости «Усадьба» проанализировало предпочтения покупателей элитного загородного жилья относительно соотношения площади земельного участка и дома, и их зависимость от месторасположения и удаленности от МКАД.
Загородная недвижимость снижает площади
Смещение покупательского спроса в сторону более дешевых сегментов наблюдается не только на рынке городского жилья, но и в загородной недвижимости. Сейчас даже на престижных Западных и Северо-Западных направлениях Подмосковья площадь новых таунхаусов редко превышает 300 кв.м.
04.03.2010
Рынок обещаний: сколько стоят поселки с коммуникациями?
Коммуникации в коттеджном поселке – это тот камень преткновения, который породил кризис доверия к застройщикам на загородном рынке. В 2008-2009гг многие девелоперы оказались не способными выполнить эту энергоемкую и затратную часть работ и либо отказались от первоначальных планов, либо сдвинули сроки сдачи проектов.
04.03.2010
Максимальная выгода при минимальных сроках
Коттеджные поселки, которые включают различные типы застройки, являются форматом, завоевывающим на загородном рынке все большую популярность.
Цены на жилье в России растут четвертый месяц подряд
Рост цен предложения на жилье в России в феврале 2010 года усилился, однако регистрируемые приросты цен остаются незначительными. В среднем по более чем 40 городам с начала 2010 года рублевые цены квадратного метра выросли менее чем на 0,3%, в том числе за февраль 2010 года – на 0,2%.
03.03.2010
Москва - один из самых перспективных рынков элитной жилой недвижимости в глобальном масштабе
Аналитики компании Chesterton подготовили исследование глобальных тенденций рынка элитной жилой недвижимости. Москва по-прежнему входит в пятерку самых дорогих городов Европы и мира. Прогнозируемый ежегодный рост цен на московское жилье премиального сегмента в 2010-2011 гг. составит до 10%, что позволит Москве конкурировать с Лондоном и Гонконгом за звание наиболее динамичного и инвестиционно привлекательного рынка в мире.
03.03.2010
Краткий обзор рынка вторичной жилой недвижимости Москвы и области в феврале 2010 года
На фоне стабильных цен и показателей спроса, в феврале наблюдался заметный рост числа выставленных на продажу квартир эконом-класса. С начала кризиса это уже третий подобный виток рынка, за которым, как и прежде, последует нормализация структуры предложения - откровенно переоцененные и малоликвидные объекты не найдут своего покупателя и «поспешившие» продавцы снова уйдут с рынка.
