Загородная недвижимость Строительство и обустройство Загородный отдых
Коттеджные поселки
Коттеджи, дома, дачи, участки
Коммерческая недвижимость
Акции в коттеджных поселках
Строительные материалы
Обустройство, ландшафт, интерьер
Отдых в Подмосковье
Каталог товаров для отдыха
Отдых и туризм в России
Главная / Новости загородной недвижимости
Новости загородной недвижимости Добавить предложение Добавить предложение
Формирующиеся коттеджные поселки
Расширенный поиск
Дома в сформированных коттеджных поселках
Расширенный поиск
Исследования загородного рынка недвижимости Москвы и других крупных городов России
Экспертиза коттеджных поселков
Статьи, обзоры, аналитика
Справочная информация

Регистрационные палаты Московской области

Телефонные коды городов России и стран СНГ

БТИ Московской области

Подразделения Роснедвижимости в Московской области

Администрации районов Московской области

Нотариусы Московской области

Список Нотариусов г. Москвы

Страхование имущества

Банки, кредитование, ипотека

Оценка и экспертиза недвижимости

Исследования рынка загородной недвижимости

Экспертиза коттеджных поселков

Мособлгаз

Московская областная электросетевая компания

Международный выставочный центр Крокус Экспо

Базы данных загородной недвижимости агентств

Акции в коттеджных поселках
Отправить запрос специалистуОтправить запрос специалисту

Добавить объявление

Вход для клиентов
Логин
Пароль
Новый пользователь?
Забыли пароль?

Kermi радиаторы, полотенцесушители, конвекторы отопления официальный сайт-магазин продукции Керми

На рынок загородной недвижимости вернулись клиенты. С начала февраля аналитики Vesco Group фиксируют всплеск покупательской активности


После катастрофического падения продаж в ноябре-декабре и январского затишья, февраль обещает преподнести инвесторам и девелоперам минимум двукратный рост объемов продаж.

По данным компании Vesco Consulting, в 25 наиболее активно продвигаемых на рынке поселках количество заявок и показов с 1 по 8 февраля выросло в среднем на 95%. Количество заключаемых сделок (по сравнению с предыдущими двумя месяцами) возросло более чем в 2 раза. Девелоперы сокращают скидки, предоставляемые покупателям. При 100% оплате контракта в декабре клиенту предлагалась скидка в среднем в 25%. Сегодня покупателю необходимо приложить максимум усилий, чтобы добиться скидки в 15-20%. Ожидания девелоперов достаточно высоки, так как впереди – традиционный "высокий" весенний сезон. Об этом сообщили ИА «INFOLine».


"Мы наблюдаем восстановление рынка на ранне-кризисных позициях, – говорит Первый заместитель Генерального директора Vesco Group Андрей Федака. – Такая активность была в сентябре-октябре. По нашим поселкам "Лесавино", Padikoff, "Истринские помещики" и "Гринбург" темпы продаж подходят к докризисным уровням. Я объясняю такую тенденцию достижением определенного "консенуса" между продавцом и покупателем. Первые не могут больше демпинговать, а вторые это почувствовали и приступили к решению своих "дачных" вопросов. Причем, структура спроса также коренным образом меняется – инвестиционных клиентов (которые сразу выставляют на "вторичную" продажу купленные дома и участки) нет совсем. Дополнительным стимулом для активизации спроса является завершение периода активной девальвации рубля. Рублевые цены на загородную недвижимость в пересчете на доллар/евро и так сверх-привлекательны. А вложения в валюту исчерпали потенциал роста доходности. Тем не менее, многие застройщики по-прежнему пребывают в неуверенности. Неактуальные проекты поселков никому не нужны, возмещать недостатки объектов массированной рекламой теперь бесполезно. Рынок "сбрасывает балласт", расчищая пространство для успешных девелоперов".


В компании Vesco Consulting прогнозируют сохранение наметившейся тенденции в течение всего первого квартала 2009 года при отсутствии новых "внешних шоков" и проводят параллели с 2004 годом, когда началось бурное развитие индустрии охраняемых коттеджных поселков. В тот год цена на нефть была примерно равна текущей стоимости барреля, что позволяет соотносить и покупательскую способность населения в рассматриваемых периодах. Однако сегодня покупатель не будет хватать "все подряд", он разборчив и нацелен на качественное предложение.

13 февраля 2009 г.

Источник: ИА «INFOLine»

Все новости  |  Новости раздела  |  Добавить новость  |  Подписка

Поиск
Расширенный поиск
О проекте     Размещение информации     Партнеры     Контакты
© Zagorodnaya.Ru
Авторские права защищены.
Разработка Aplex 2004
создание сайта  
На главную Карта сайта

Zagorodnaya.Ru - загородная недвижимость, коттеджные поселки,
отдых в Подмосковье, аренда коттеджей, продажа земельных участков
.