EXMO биржа криптовалют
Загородная недвижимость Строительство и обустройство Загородный отдых
Коттеджные поселки
Коттеджи, дома, дачи, участки
Коммерческая недвижимость
Акции в коттеджных поселках
Строительные материалы
Обустройство, ландшафт, интерьер
Отдых в Подмосковье
Каталог товаров для отдыха
Отдых и туризм в России
Главная / Новости загородной недвижимости
Новости загородной недвижимости Добавить предложение Добавить предложение
Формирующиеся коттеджные поселки
Расширенный поиск
Дома в сформированных коттеджных поселках
Расширенный поиск
Исследования загородного рынка недвижимости Москвы и других крупных городов России
Экспертиза коттеджных поселков
Статьи, обзоры, аналитика
Справочная информация

Регистрационные палаты Московской области

Телефонные коды городов России и стран СНГ

БТИ Московской области

Подразделения Роснедвижимости в Московской области

Администрации районов Московской области

Нотариусы Московской области

Список Нотариусов г. Москвы

Страхование имущества

Банки, кредитование, ипотека

Оценка и экспертиза недвижимости

Исследования рынка загородной недвижимости

Экспертиза коттеджных поселков

Мособлгаз

Московская областная электросетевая компания

Международный выставочный центр Крокус Экспо

Базы данных загородной недвижимости агентств

Акции в коттеджных поселках
Отправить запрос специалистуОтправить запрос специалисту

Добавить объявление

Вход для клиентов
Логин
Пароль
Новый пользователь?
Забыли пароль?

Цены на коттеджи, под Киевом, обвалились в два, а то и в три раза


В глазах рябит от предложений особняков в окрестностях столицы, выставленных на продажу. Их владельцы, как правило, — неудачливые предприниматели, для которых кризис оказался фатальным.

Они срочно избавляются от домов, дабы расплатиться по ипотечным кредитам или займам, взятым под затормозившийся нынче бизнес.

 

С иными из домов мы уже второй месяц «здороваемся»: не продается за $160 тыс. коттедж в Новопетровцах (250 кв. м), хотя это в 2 раза ниже докризисной цены.

 

Здравствуй, особнячок в Гореничах, твои 220 кв. м всего за $140 тыс. пока никого не соблазнили, несмотря на 3-кратный демпинг в сравнении с благополучными временами.

 

Ну а новичкам, вроде дома в Новобогдановке за $100 тыс., при квадратуре всего-то в 140 метров, наверное, долго придется ждать новых хозяев.

 

«Коттеджи на вторичном рынке составляют жесткую конкуренцию «первичке», — утверждает независимый аналитик Ярослав Цуканов. — Застройщикам коттеджных поселков придется сбросить цены с теперешних $1200—1300 до $700—800 за «квадрат», иначе клиентов они не дождутся и после окончания кризиса.

 

Будущее за теми, кто предложит дома площадью до 150 кв. м, рассчитанные на небогатых покупателей, т. к. состоятельная клиентура уже «упаковалась» обширными особняками», пишет Инфо Буд.

 

«Для успешной продажи коттеджа оптимальная площадь — 100—120 кв. м, а самого участка — до 10 соток, — считает Руслан Кизлайтис. — В сумме покупатель должен выложить не более $100 тысяч.

 

Сейчас на рынке есть предложения по $1000 за квадрат», это уже готовые дома в коттеджных поселках, а спроса на них практически нет. Почему? Их площадь, как правило, около 300 кв. м, а это слишком много и дорого для потенциальных покупателей».

1 апреля 2009 г.

Источник: Компания

Все новости  |  Новости раздела  |  Добавить новость  |  Подписка

Поиск
Расширенный поиск
О проекте     Размещение информации     Партнеры     Контакты
© Zagorodnaya.Ru
Авторские права защищены.
Разработка Aplex 2004
создание сайта  
На главную Карта сайта

Zagorodnaya.Ru - загородная недвижимость, коттеджные поселки,
отдых в Подмосковье, аренда коттеджей, продажа земельных участков
.