EXMO биржа криптовалют
Загородная недвижимость Строительство и обустройство Загородный отдых
Коттеджные поселки
Коттеджи, дома, дачи, участки
Коммерческая недвижимость
Акции в коттеджных поселках
Строительные материалы
Обустройство, ландшафт, интерьер
Отдых в Подмосковье
Каталог товаров для отдыха
Отдых и туризм в России
Главная / Новости загородной недвижимости
Новости загородной недвижимости Добавить предложение Добавить предложение
Формирующиеся коттеджные поселки
Расширенный поиск
Дома в сформированных коттеджных поселках
Расширенный поиск
Исследования загородного рынка недвижимости Москвы и других крупных городов России
Экспертиза коттеджных поселков
Статьи, обзоры, аналитика
Справочная информация

Регистрационные палаты Московской области

Телефонные коды городов России и стран СНГ

БТИ Московской области

Подразделения Роснедвижимости в Московской области

Администрации районов Московской области

Нотариусы Московской области

Список Нотариусов г. Москвы

Страхование имущества

Банки, кредитование, ипотека

Оценка и экспертиза недвижимости

Исследования рынка загородной недвижимости

Экспертиза коттеджных поселков

Мособлгаз

Московская областная электросетевая компания

Международный выставочный центр Крокус Экспо

Базы данных загородной недвижимости агентств

Акции в коттеджных поселках
Отправить запрос специалистуОтправить запрос специалисту

Добавить объявление

Вход для клиентов
Логин
Пароль
Новый пользователь?
Забыли пароль?

Лендлорды выходят на российский B2C-рынок


Крупные землевладельцы, которые предлагали большие земельные участки оптом, понемножку выходят на российский B2C-рынок, заявил заместитель генерального директора компании Vesco Consalting Олег Разин.

В условиях кризиса рынок B2B стоит, в связи с этим крупные землевладельцы пытаются продавать собственные участки без подряда, сообщил эксперт.

 

"В условиях кризиса и отсутствия заемных средств у крупных земельных девелоперов нет денег на развитие больших участков, так как подвод коммуникаций и строительство требуют больших финансовых ресурсов", - заявил О.Разин.

 

Сейчас на рынке появляется тенденций, когда собственникам придется межевать земельные участки и реализовывать их маленькими частями на открытом рынке.

 

По его мнению, это может быть грамотным ходом для собственников, так как земельный рынок стоит, сейчас спросом пользуются в основном участки без подряда.

 

Рассказывая о развитии кризиса на рынке загородной недвижимости Московской области, О.Разин отметил, что в третьем квартале 2008 года на рынки вышло рекордное количество поселков – 47 штук. Однако сейчас продажа составляет лишь 40% от прошлогоднего уровня, сообщил аналитик.

 

По его словам, все те девелоперы, которые не успели вывести свои проекты на рынок, заморозили их еще осенью прошлого года. "В сентябре-октябре 2008 года была заморожена продажа 12 поселков, в ноябре и декабре по два коттеджных поселка. С января по март никто из девелоперов не замораживал свои проекты, так как, понимая кризисную ситуацию на рынке, сделали это своевременно – осенью 2008 года", - сказал О.Разин.

 

Сейчас, к сожалению, у девелоперов загородной недвижимости нет единой стратегии выхода из кризиса. "Те, кто остался на рынке, пытаются вести продажи, используя различные маркетинговые стратегии, чтобы хоть как-то активизировать покупателей. Одной из стратегий девелоперов загородной недвижимости является продажа участков без подряда в организованных поселках, в то время как раньше они продавались только с подрядом", - рассказал эксперт.

 

По словам О.Разина, в некоторых поселках девелоперы идут на сокращение площади участков, делая межевание на более маленькие, чтобы сократить стоимость участка.

6 апреля 2009 г.

Источник: Zemer.ru

Все новости  |  Новости раздела  |  Добавить новость  |  Подписка

Поиск
Расширенный поиск
О проекте     Размещение информации     Партнеры     Контакты
© Zagorodnaya.Ru
Авторские права защищены.
Разработка Aplex 2004
создание сайта  
На главную Карта сайта

Zagorodnaya.Ru - загородная недвижимость, коттеджные поселки,
отдых в Подмосковье, аренда коттеджей, продажа земельных участков
.