Загородная недвижимость Строительство и обустройство Загородный отдых
Коттеджные поселки
Коттеджи, дома, дачи, участки
Коммерческая недвижимость
Акции в коттеджных поселках
Строительные материалы
Обустройство, ландшафт, интерьер
Отдых в Подмосковье
Каталог товаров для отдыха
Отдых и туризм в России
Главная / Новости загородной недвижимости
Новости загородной недвижимости Добавить предложение Добавить предложение
Формирующиеся коттеджные поселки
Расширенный поиск
Дома в сформированных коттеджных поселках
Расширенный поиск
Исследования загородного рынка недвижимости Москвы и других крупных городов России
Экспертиза коттеджных поселков
Статьи, обзоры, аналитика
Справочная информация

Регистрационные палаты Московской области

Телефонные коды городов России и стран СНГ

БТИ Московской области

Подразделения Роснедвижимости в Московской области

Администрации районов Московской области

Нотариусы Московской области

Список Нотариусов г. Москвы

Страхование имущества

Банки, кредитование, ипотека

Оценка и экспертиза недвижимости

Исследования рынка загородной недвижимости

Экспертиза коттеджных поселков

Мособлгаз

Московская областная электросетевая компания

Международный выставочный центр Крокус Экспо

Базы данных загородной недвижимости агентств

Акции в коттеджных поселках
Отправить запрос специалистуОтправить запрос специалисту

Добавить объявление

Вход для клиентов
Логин
Пароль
Новый пользователь?
Забыли пароль?

RAUTITAN трубы и фитинги REHAU, теплый пол, безшумная канализация, монтажный инструмент в аренду RAUTOOL

Компания "МИЭЛЬ-Брокеридж": 70% студентов предпочитают жить в хороших домах


С июля по август - так называемый "студенческий" сезон. Тысячи абитуриентов со всей России устремляются в Москву поступать в различные вузы, и те, кто уже поступил, начинают обустраиваться в новом городе. Студенты и их родители выбирают из трех основных вариантов: поселится в общежитии, снимать жилье или купить собственную квартиру.

Те, кто может это себе позволить, склоняются в пользу именно последнего варианта. Во-первых, это существенная экономия на аренде, во-вторых, квартира в Москве - это задел на будущее, ведь многие выпускники московских вузов остаются в столице после окончания университетов, говорится в пресс-релизе компании.

 

Поиском квартиры родители будущих московских студентов начинают заниматься уже весной, но пик этого явления приходится июль и август. У родителей уже есть ясность, куда поступил их ребенок, и в каком районе лучше покупать жилье. Традиционно сложилось, что наиболее популярный студенческий район - Университет, несмотря на то, что цены там достаточно высоки. В основном, родители выбирают жилье для своих детей исходя из того, что они сами знают о городе: возможно, где-то живут родственники, или они сами когда-то жили в Москве. Важную роль при выборе жилья играет криминальная обстановка в районе, близость к метро, положение квартиры хотя бы на одной линии с вузом, чистота подъезда, соседи по дому. Многие новые московские студенты отправляются жить в тихие спальные районы, как Марьино, Люблино, Теплый стан, Ясенево, и даже Митино.

 

80% "студенческих" квартир - однокомнатные. Но сказать, что в основном это самые дешевые квартиры, нельзя. Порядка 60-70% родителей студентов предпочитают своему ребенку купить квартиру в достаточно новом доме, с домофоном, телефоном, большой кухней и т.д. Тех, кто покупает жилье в пятиэтажках или "хрущевках" значительно меньше.

 

В Центральном округе так же селятся студенты. Зачастую, если перед родителями стоит выбор, купить посредственную квартиру в Центре, или хорошую квартиру в спальном районе, как правило, выбор делается в пользу центра. У сделок со "студенческими" квартирами есть ряд особенностей. Как правило, при прочих равных, родители выбирают квартиры с ремонтом и даже мебелью. Покупатели из других городов реже прибегают к ипотеке, и располагают полной суммой денег. Кроме того, в основном родители оформляют квартиры не на своих детей, а на собственное имя, во избежание рисков потери недвижимости по неосмотрительности ребенка.

 

Наиболее типичные примеры "студенческих" квартир:

 

1-комнатная квартира в районе Марьино, 8 минут пешком до метро. Дом 2002 года постройки. Общая площадь - 38,4 кв.м., кухня - 8,4 кв.м. Телефон, застекленная лоджия, в хорошем состоянии. В подъезде - консьерж. Ока выходят в зеленый двор. Цена - 4 600 млн руб.

 

1-комнатная квартира в районе Люблино, 5 минут пешком до метро. Общая площадь - 36 кв.м., кухня - 8,5 кв.м. Дом 2006 года постройки. Светлая, уютная квартира, есть тёмная комната, телефон. Цена - 4 700 млн руб.

 

Однако есть и другие примеры. Например, в марте родители приобретали двухкомнатную квартиру для своего ребенка-студента в районе метро "Университет" за 12 млн рублей.

24 июля 2009 г.

Все новости  |  Новости раздела  |  Добавить новость  |  Подписка

Поиск
Расширенный поиск
О проекте     Размещение информации     Партнеры     Контакты
© Zagorodnaya.Ru
Авторские права защищены.
Разработка Aplex 2004
создание сайта  
На главную Карта сайта

Zagorodnaya.Ru - загородная недвижимость, коттеджные поселки,
отдых в Подмосковье, аренда коттеджей, продажа земельных участков
.