Загородная недвижимость Строительство и обустройство Загородный отдых
Коттеджные поселки
Коттеджи, дома, дачи, участки
Коммерческая недвижимость
Акции в коттеджных поселках
Строительные материалы
Обустройство, ландшафт, интерьер
Отдых в Подмосковье
Каталог товаров для отдыха
Отдых и туризм в России
Главная / Новости загородной недвижимости
Новости загородной недвижимости Добавить предложение Добавить предложение
Формирующиеся коттеджные поселки
Расширенный поиск
Дома в сформированных коттеджных поселках
Расширенный поиск
Исследования загородного рынка недвижимости Москвы и других крупных городов России
Экспертиза коттеджных поселков
Статьи, обзоры, аналитика
Справочная информация

Регистрационные палаты Московской области

Телефонные коды городов России и стран СНГ

БТИ Московской области

Подразделения Роснедвижимости в Московской области

Администрации районов Московской области

Нотариусы Московской области

Список Нотариусов г. Москвы

Страхование имущества

Банки, кредитование, ипотека

Оценка и экспертиза недвижимости

Исследования рынка загородной недвижимости

Экспертиза коттеджных поселков

Мособлгаз

Московская областная электросетевая компания

Международный выставочный центр Крокус Экспо

Базы данных загородной недвижимости агентств

Акции в коттеджных поселках
Отправить запрос специалистуОтправить запрос специалисту

Добавить объявление

Вход для клиентов
Логин
Пароль
Новый пользователь?
Забыли пароль?

Квартирами в Большой Москве могут особо заинтересоваться спекулянты.


Застройщики с нетерпением ждут принятия нового плана развития объединенной территории Москвы и пока боятся предпринимать какие-то решительные шаги.

Но вместе с тем все девелоперы уверены, что никакого резкого всплеска ажиотажа на пригородные территории, которые станут частью Москвы, не предвидится, пишет "РБК".

 

По мнению риелторов, те покупатели, которые и так интересовались покупкой недвижимости в Подмосковье, будут ее покупать и без столичного статуса. Те же, для кого принципиально жить в Москве, в новую Москву не поедут, так как она все равно находится слишком далеко от основных точек притяжения столицы, а логистика до центра столицы будет занимать очень много времени.

 

При этом, полагают эксперты, спрос на квартиры в новой Москве в ближайшее время стабилизируется, а может быть, даже и снизится.

 

"Покупать квартиры там будут либо спекулянты, рассчитывающие перепродать их после очередного скачка цен, либо те покупатели, кто и так рассматривал для себя покупку недвижимости в Подмосковье. Впрочем, не исключено, что часть спроса перетечет в другие города Подмосковья, где цены на квартиры ниже, чем в новой Москве, а расстояние от центра города примерно такое же", - говорит Евгений Данилов из NA Group.

 

"По большому счету, сейчас покупателю нет особой разницы, где искать квартиру: у Калужского шоссе, которое станет центральным в новой Москве или на Новой Риге, пропускная способность которой гораздо выше", - подчеркивает Сергей Козловский из "Инком".

 

При этом потребуются десятки миллионов рублей и минимум 5-10 лет, чтобы хотя бы некоторые части новой Москвы приблизились к понятию современного пригорода. Эксперты напоминают, что для того, чтобы покупатели потянулись осваивать новые территории, нужно не только расширять автомобильные магистрали, но и развивать за МКАД систему метрополитена и пригородных поездов по образцу европейских городов.

 

Но пока планы остаются лишь на бумаге и особого доверия потенциальным покупателям не внушают. В связи с этим все эксперты сходятся во мнении, что следующий виток повышения стоимости на квартиры в новой Москве произойдет не ранее того момента, когда будут утверждены планы развития территорий и начнутся инвестиции в инфраструктуру.

25 ноября 2011 г.

Источник: По сообщениям СМИ

Все новости  |  Новости раздела  |  Добавить новость  |  Подписка

Поиск
Расширенный поиск
О проекте     Размещение информации     Партнеры     Контакты
© Zagorodnaya.Ru
Авторские права защищены.
Разработка Aplex 2004
создание сайта  
На главную Карта сайта

Zagorodnaya.Ru - загородная недвижимость, коттеджные поселки,
отдых в Подмосковье, аренда коттеджей, продажа земельных участков
.