Загородная недвижимость Строительство и обустройство Загородный отдых
Коттеджные поселки
Коттеджи, дома, дачи, участки
Коммерческая недвижимость
Акции в коттеджных поселках
Строительные материалы
Обустройство, ландшафт, интерьер
Отдых в Подмосковье
Каталог товаров для отдыха
Отдых и туризм в России
Главная / Новости загородной недвижимости
Новости загородной недвижимости Добавить предложение Добавить предложение
Формирующиеся коттеджные поселки
Расширенный поиск
Дома в сформированных коттеджных поселках
Расширенный поиск
Исследования загородного рынка недвижимости Москвы и других крупных городов России
Экспертиза коттеджных поселков
Статьи, обзоры, аналитика
Справочная информация

Регистрационные палаты Московской области

Телефонные коды городов России и стран СНГ

БТИ Московской области

Подразделения Роснедвижимости в Московской области

Администрации районов Московской области

Нотариусы Московской области

Список Нотариусов г. Москвы

Страхование имущества

Банки, кредитование, ипотека

Оценка и экспертиза недвижимости

Исследования рынка загородной недвижимости

Экспертиза коттеджных поселков

Мособлгаз

Московская областная электросетевая компания

Международный выставочный центр Крокус Экспо

Базы данных загородной недвижимости агентств

Акции в коттеджных поселках
Отправить запрос специалистуОтправить запрос специалисту

Добавить объявление

Вход для клиентов
Логин
Пароль
Новый пользователь?
Забыли пароль?

Кубанские коттеджи покупают "чужие"


Большинство строящихся на Кубани коттеджных поселков находится на Черноморском побережье. Коттеджи в крае покупают преимущественно жители других регионов.

На побережье строят около 15 коттеджных поселков (Сочи, Геленджик, Анапа и Туапсинский район). В пригороде Краснодара — два: "Екатериновка" и "Немецкая деревня". Большинство поселков — бизнес– и премиум–класса. Основные застройщики — крупные девелоперы из Москвы и Санкт–Петербурга. Есть проекты у иностранных и местных инвесторов, сообщает "Деловая Газета. Юг".

 

"Приоритет девелоперов Краснодара — строительство гостиниц, которых катастрофически не хватает в городе", — говорит руководитель отдела земельной и домовой недвижимости ООО "ПКФ "АТОЛЛ" Наталья Шиян.

 

Коттеджи в крае чаще приобретают приезжие. "Местные покупатели предпочитают отдельные участки и заказывают индивидуальный проект дома", — считает Наталья Шиян.

 

По оценке компании Macon Realty, средняя стоимость 1 м2 в коттеджной застройке за последние 2 года выросла с 45 тыс. до 80 тыс. руб. (на начало 2008 г.). Это без учета стоимости элитных и закрытых поселков в Сочи. По данным ООО "ПКФ "АТОЛЛ", средняя цена 1 м2 в строящихся поселках колеблется в пределах от 50 тыс. до 120 тыс. руб. Себестоимость 1 м2, как правило, в 2 раза ниже, иначе проект не будет прибыльным.

 

Аналитики отмечают высокую инвестиционную привлекательность строительства коттеджных поселков в крае. "Но необходимо учитывать одну особенность рынка: существующие и реализуемые проекты характеризуются либо активным спросом и высокой прибыльностью, либо продажи ведутся слабо и собственникам приходится снижать цены или "замораживать" строительство. Успех проекта зависит от расположения поселка, наличия профессиональной концепции и состава внутренней инфраструктуры", — поясняет ведущий специалист компании Macon Realty Денис Сериков.

8 февраля 2008 г.

Источник: Дловая Газета.Юг.Краснодар

Все новости  |  Новости раздела  |  Добавить новость  |  Подписка

Поиск
Расширенный поиск
О проекте     Размещение информации     Партнеры     Контакты
© Zagorodnaya.Ru
Авторские права защищены.
Разработка Aplex 2004
создание сайта  
На главную Карта сайта

Zagorodnaya.Ru - загородная недвижимость, коттеджные поселки,
отдых в Подмосковье, аренда коттеджей, продажа земельных участков
.