Загородная недвижимость Строительство и обустройство Загородный отдых
Коттеджные поселки
Коттеджи, дома, дачи, участки
Коммерческая недвижимость
Акции в коттеджных поселках
Строительные материалы
Обустройство, ландшафт, интерьер
Отдых в Подмосковье
Каталог товаров для отдыха
Отдых и туризм в России
Главная / Новости загородной недвижимости
Новости загородной недвижимости Добавить предложение Добавить предложение
Формирующиеся коттеджные поселки
Расширенный поиск
Дома в сформированных коттеджных поселках
Расширенный поиск
Исследования загородного рынка недвижимости Москвы и других крупных городов России
Экспертиза коттеджных поселков
Статьи, обзоры, аналитика
Справочная информация

Регистрационные палаты Московской области

Телефонные коды городов России и стран СНГ

БТИ Московской области

Подразделения Роснедвижимости в Московской области

Администрации районов Московской области

Нотариусы Московской области

Список Нотариусов г. Москвы

Страхование имущества

Банки, кредитование, ипотека

Оценка и экспертиза недвижимости

Исследования рынка загородной недвижимости

Экспертиза коттеджных поселков

Мособлгаз

Московская областная электросетевая компания

Международный выставочный центр Крокус Экспо

Базы данных загородной недвижимости агентств

Акции в коттеджных поселках
Отправить запрос специалистуОтправить запрос специалисту

Добавить объявление

Вход для клиентов
Логин
Пароль
Новый пользователь?
Забыли пароль?

Рынок малоэтажного жилья в Казани


Аналитический центр IRN.RU завершил маркетинговое исследование потребительских предпочтений населения Казани в отношении малоэтажного жилья.

В то время как в Подмосковье рынок организованных коттеджных поселков уже во многом сформировался, в других регионах России он переживает только этап становления и порой развивается хаотично. Нередко наши сограждане мыслят старыми советскими представлениями о жилье – это должна быть либо хорошая квартира, либо частный дом за большим забором, воплощающий всю индивидуальность своего хозяина. Современный подход к строительству малоэтажного жилья в едином стиле с общей территорией и инфраструктурой далеко не всегда воспринимается однозначно.

 

Например, в пригородах Казани основная доля предложения малоэтажного жилья приходится на частные дома и дачи. В 2007 году на реализацию было выставлено только 4 организованных коттеджных поселка, еще 6 поселков находятся на стадии проектирования. При этом ежегодный прирост стоимости загородной недвижимости оценивается экспертами приблизительно в 20%. Есть основания полагать, что у рынка малоэтажного жилья в Казани большие перспективы, особенно в сегменте эконом-класса. 

 

Однако любому инвестору понятно, что хотя молодой рынок, находящийся на начальном этапе развития, и сулит хорошие дивиденды, но они в свою очередь предполагают и немалые риски. Для эффективной реализации массовой коттеджной застройки в этом регионе необходимо понимать, какой процент населения готов приобретать эти дома, каковы предпочтения потенциальных покупателей в плане жилья, каковы их ценовые ожидания, как они будут осуществлять поиск и выбор подходящего коттеджа. Кроме того, объективный расчет инвестиционных проектов на казанском рынке малоэтажного жилья требует еще и оценки емкости этого рынка. 

 

Этим основным вопросам и было посвящено маркетинговое исследование потребительских предпочтений населения Казани в отношении малоэтажного жилья, проведенное недавно аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости irn.ru». Более того, в рамках данного исследования были затронуты такие немаловажные темы, как оптимальный размер земельного участка, требования к безопасности жилья, оценка районов (пригородов) Казани с точки зрения перспектив загородного проживания, отношение к покупке домов с помощью ипотеки. Был проведен анализ уровня спроса на недвижимость по самым разнообразным критериям, например каков в понимании потенциального покупателя набор необходимых элементов загородного дома (гараж, баня, сауна, зимний сад, камин, мансарда и т.д.) или как влияет фактор сезонности в процессе принятия решения о покупке загородного жилья. 

 

по информации портала Индикаторы рынка недвижимости www.irn.ru

13 февраля 2008 г.

Все новости  |  Новости раздела  |  Добавить новость  |  Подписка

Поиск
Расширенный поиск
О проекте     Размещение информации     Партнеры     Контакты
© Zagorodnaya.Ru
Авторские права защищены.
Разработка Aplex 2004
создание сайта  
На главную Карта сайта

Zagorodnaya.Ru - загородная недвижимость, коттеджные поселки,
отдых в Подмосковье, аренда коттеджей, продажа земельных участков
.