Kermi радиаторы отопления и полотенцесушители новые модели 2017 года
Загородная недвижимость Строительство и обустройство Загородный отдых
Коттеджные поселки
Коттеджи, дома, дачи, участки
Коммерческая недвижимость
Акции в коттеджных поселках
Строительные материалы
Обустройство, ландшафт, интерьер
Отдых в Подмосковье
Каталог товаров для отдыха
Отдых и туризм в России
Главная / Новости загородной недвижимости
Новости загородной недвижимости Добавить предложение Добавить предложение
Формирующиеся коттеджные поселки
Расширенный поиск
Дома в сформированных коттеджных поселках
Расширенный поиск
Исследования загородного рынка недвижимости Москвы и других крупных городов России
Экспертиза коттеджных поселков
Статьи, обзоры, аналитика
Справочная информация

Регистрационные палаты Московской области

Телефонные коды городов России и стран СНГ

БТИ Московской области

Подразделения Роснедвижимости в Московской области

Администрации районов Московской области

Нотариусы Московской области

Список Нотариусов г. Москвы

Страхование имущества

Банки, кредитование, ипотека

Оценка и экспертиза недвижимости

Исследования рынка загородной недвижимости

Экспертиза коттеджных поселков

Мособлгаз

Московская областная электросетевая компания

Международный выставочный центр Крокус Экспо

Базы данных загородной недвижимости агентств

Акции в коттеджных поселках
Отправить запрос специалистуОтправить запрос специалисту

Добавить объявление

Вход для клиентов
Логин
Пароль
Новый пользователь?
Забыли пароль?

Ремонт насосов DAB, GRUNDFOS, SOLOLIFT, DIVERTRON

О ситуации с ценами на рынке жилья и стройматериалов на сентябрь 2008


Департамент ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации Строителей России совместно с Союзом инженеров-сметчиков подготовили оперативные данные о росте цен на основные строительные материалы, а также данные о ценах на рынке жилой недвижимости на начало сентября 2008 года.

В среднем по России рост цен за январь-сентябрь 2008 года на первичном рынке жилья составил 15,67 %, на вторичном рынке 13,63 %. Рост себестоимости строительства с начала 2008 года составил 21,18 %. При этом цены на строительные материалы выросли на 19,71 %.

 

Расчетная себестоимость строительства 1 м.кв. жилья в целом по Российской Федерации составила на сентябрь 2008 года 39792 руб. Средняя цена предложений на первичном рынке жилья – 45701 руб. за 1 м.кв, на вторичном – 48443 руб.

 

Рост средних отпускных (оптовых) цен производителей на основные строительные материалы, изделия и конструкции для жилищно-гражданского строительства за январь-сентябрь 2008 года составил 19,71 %, в том числе:

 

Рост средних отпускных (оптовых) цен производителей на основные строительные материалы, изделия и конструкции для жилищно-гражданского строительства

за январь-сентябрь 2008 года

 

п/п

Наименование ресурса

Коэффициент роста с 2000 года

Рост за 2007 год,

%%

Рост за январь-сентябрь

2008 года, %%

1

Портландцемент    бездобавочный

М500 навал

9,64

70-106 %

- 10,07 % (по итогам торгов на МФБ)

+ 17,3 (по данным прямых закупок в регионах)

2

Бетон товарный

6,87

43,7 %

9,2 %

3

Раствор  товарный

8,49

43,56 %

8,5 %

4

Щебень

4,07

10,2 %

28,6 %

5

Песок  для строительных работ  

1,73

12,4 %

1,9%

6

Кирпич керамический  

4,81

32,6 %

21,1-55,1 %

7

Кирпич  силикатный    

5,03

22,9 %

27,2 %

8

Сборные железобетонные конструкции

5,74

34,5 – 55,4 %

13,5-24,2 %

9

Арматура товарная

3,32

13,9 – 15,5 %

94,1– 97,4 %

10

Трубы водогазопроводные

1,94

9 %

32,3 %

11

Плиты минераловатные

2,11

25,2 %

10,6 %

12

Паркет

2,32

17 %

13,4 %

13

Листы гипсокартонные 

1,45

6,12 %

5,1 %

14

Краски 

1,71

7,1 %

19,5-25,5 %

15

Смеси  асфальтобетонные 

3,12

10,5 %

32,3-39,3 %

 

В СРЕДНЕМ

4,72

28,08 %

19,71 %

 

ЦЕМЕНТ

 

По данным Московской фондовой биржи индекс стоимости цемента за август месяц снизился на 10,2 % и составил 3 469,73 руб. за т. Весной средняя цена цемента достигла максимума в 4777 руб. за 1 тонну, а к июлю снизилась на 19,4% до 3865 руб. за 1 тонну, к августу до 3469,73 руб.

 

На биржевых торгах отмечается не только падение цен, но и спроса. Однако эта тенденция пока не отражается на прямых продажах (см. таблицу).

 

В то же время резко вырос импорт сырья. По данным таможенной службы за первые шесть месяцев2008 г. в 20 раз до 4,7 млн. тонн. Доля импортного цемента на российском рынке превысила 15%. Большая часть цемента, по данным ФТС, ввозится из Турции (56,2%), на Китай, Молдову и Украину приходится еще 31,7%.

Не последнюю роль в снижении цен на цемент играет замедление темпов строительства в России. Из 72,5 миллиона квадратных метров жилья, запланированных на 2008 год, в первом полугодии построено только 21,7 миллиона квадратов.

 

МЕТАЛЛОПРОКАТ

 

Внутренние, и экспортные отпускные цены российских комбинатов на весь ассортимент металлопроката в начале августа достигли своего исторического максимума. Пока мы видим практически лишь остановку роста цен, а падение едва уловимо.

 

Средние отпускные цены на металлопрокат руб. за т. с НДС за 04 сентября 2008

 

Арматура А III 12мм А500 СТО АСЧМ 7

33776

Балка 30Б1 СТО АСЧМ 20

39348

Лист г/к 3 мм ГОСТ 16523

31815

Лист х/к 1,5 мм ГОСТ 16523

33557

Лист оцинк. 0,55 мм ГОСТ 14918

44366

Труба ВГП 40х3

37276

Труба э/с 89х3 мм ГОСТ 10704

37301

Уголок р/п 63х5

32824

Швеллер 10, 10П ГОСТ 8240

31973

 

Отечественные рыночные цены в августе еще продолжали расти, хотя темп этого роста заметно спал, а некоторые виды проката уже не дорожали. Средняя отпускная цена металлопроката в августе по сравнению с июлем возросла на 2,7 %. Сортовой прокат подорожал на 3,9 %. На 5-7% подорожали балки, швеллеры и уголок, цена арматуры и катанки практически не изменилась. Цена горячекатаного и холоднокатаного листа также практически не изменилась. На 15-20% подорожала жесть.

 

Очень похоже, что сентябрь станет месяцем остановки цен. По крайней мере, в московском регионе к концу августа цены уже скорее снижались, чем росли. По прогнозам в сентябре по сравнению с августом средние цены арматуры и катанки возрастут на 0,5-1,5%, средние цены других видов сортового проката возрастут 1-2%, цены г/к и х/к листа – на 1,5-2,5%.

 

Рост потребления металлопроката относительно аналогичного периода прошлого года относительно невелик (в среднем, +9%) и продолжает снижаться, рост цен на прокат на мировых рынках уже сменился стагнацией и снижением цен.

 

Средние отпускные (оптовые) цены производителей на основные строительные материалы, изделия и конструкции для жилищно-гражданского строительства на СЕНТЯБРЬ 2008 года

 

№ п/п 

НАИМЕНОВАНИЕ

Ед. изм.

Цена без НДС,

Руб. 

Сентябрь  2008 г

1

Портландцемент    о/н бездобавочный М 500, навал

т

5932,20

2

Портландцемент   

о/н бездобавочный М500, в таре

т

6050,85

3

Бетон тяжелый, КЗ 20 мм,

класс В 25 (М350), П3

м. куб

4346,03

4

Раствор  готовый кладочный цементный М100

м. куб

3270,53

5

Щебень из природного камня для строительных работ

марки 1200, фpакция 20-40 мм

м. куб

864,41

6

Песок  для строительных работ   природный , карьерный

( с учетом доставки  поставщиком)

м. куб

296,61

7

Кирпич керамический  строительный пустотелый

М 150 (42%, 250х120х65 мм)

1000 шт.

10954,24

8

Кирпич керамический   лицевой  пустотелый  красный

М 150 (250х120х65 мм)

1000 шт.

12596,61

9

Кирпич   силикатный  полнотелый рядовой М200  

одинарный (250х120х65 мм)

1000 шт.

5389,83

10

Блоки бетонные для стен подвалов

ФБС, ГОСТ 13579-78

м. куб

4933,17

11

Плиты железобетонные ленточных фундаментов 

ФЛ, ГОСТ 13580-85

м. куб

8211,07

12

Сваи  забивные железобетонные цельные сплошного квадратного сечения с ненапрягаемой арматурой, Фундаментпроект, серия 1.011.1-10

м. куб

13436,58

13

Перемычки брусковые ПБ для зданий с кирпичными стенами, ГОСТ 948-84, серия 1.038.1

м. куб

17102,24

14

Плиты перекрытий многопустотные  серии 1.141.1

м. куб изделия

7680,89

15

Плиты перекрытий сплошные плоские

м. куб

10444,11

16

Лестничные марши с полуплощадками с бетонными ступенями и полом  ЛМР, серия 1.258 КЛ-2 вып. 1-1

м. куб

27955,89

17

Прокат  класса А-III диам. 18 мм, ГОСТ 5781-82

т

31615,26

18

Прокат  класса А-III диам. 20 мм, ГОСТ 5781-82

т

31615,26

19

Трубы водогазопроводные оцинкованные обыкновенные   50х3,5 мм

м

233,55

20

Трубы чугунные канализационные длиной 2 м, диаметром 100 мм

м

459,76

21

Плиты минераловатные на синтетическом связующем URSA, П-20 толщ. 50 мм

м. куб

1407,33

22

Паркет штучный дуб (ясень) 350х50 мм, натур

м. кв

595,76

23

Линолеум на утепленной полиэфирной подоснове марки 'Таркетт-Синтерос' (Россия), коллекция 'Конкурент', шир. 3 и 3.5 м, бытовой

м. кв.

140,89

24

Листы гипсокартонные  GN13 2500х1200х13мм GYPROC, стандартные

м. кв.

69,12

25

Краски  водно-дисперсионные  ВД-АК-101 акрилатные, матовые класс 'Универсал', фасадные (производ. Текс)

кг

46,17

26

Краски  масляные МА-15 желтые для наружных работ

т

41791,24

27

Смеси  асфальтобетонные  марки I, тип А ,  горячие плотные мелкозернистые

т

2505,92

28

Смеси  асфальтобетонные  марки I, тип А,  горячие плотные крупнозернистые

т

2501,96

29

Радиаторы чугунные МС-140

кВт

1805,60

30

Стекло  листовое  3 мм марки  М4, разм. 1300х2000 мм

м. кв.

105,93

31

Плиты пазогребневые для перегородок толщиной  80 мм

м. кв.

538,13

32

Элементы шахт лифтов: блоки объемные (ШЛП, ШЛГП), серия ВИ-5382, ВИ-5381, ТУ 5896-008-2808230-97

м. куб

21074,64

33

Панели стеновые внутренние (ДСК)

м. куб

12981,25

34

Панели стеновые наружние газобетонные (ДСК)

м. куб

12854,75

 

Источник: Ассоциация Строителей России.

11 сентября 2008 г.

Источник: ЗАГОРОДНАЯ.ру

Все новости  |  Новости раздела  |  Добавить новость  |  Подписка

Поиск
Расширенный поиск
О проекте     Размещение информации     Партнеры     Контакты
© Zagorodnaya.Ru
Авторские права защищены.
Разработка Aplex 2004
создание сайта  
На главную Карта сайта

Zagorodnaya.Ru - загородная недвижимость, коттеджные поселки,
отдых в Подмосковье, аренда коттеджей, продажа земельных участков
.